2022年9月LPR贷款利率是多少 房贷利率是年利率还是月利率？

LPR的全称是贷款市场报价利率，它包括1年期和5年期以上两个品种，很多金融机构都将LPR作为贷款定价的基础，比如我们最为熟悉的房贷，而在今天，全国银行间同业拆借中心公布了9月分的LPR数值，下面我们来看看具体情况。

2022年9月LPR贷款利率是多少?

2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.65%，上月为3.65%;5年期以上LPR为4.3%，上月为4.3%。也就是9月份的LPR利率和上月保持不变。

今年以来，LPR曾经历了三次下调，最近的一次下调是8月份，8月LPR出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。接着是5月，5年期以上LPR曾单独下调15BP，创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。然后今年的1月，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP。

LPR利率下调，意味着大多数居民房贷利率的下调(固定利率的房贷以及公积金贷款除外)，居民的月供会有所减少，当然LPR下调了，居民的房贷利率不会立马下调，需要等到重定价日(每年的1月1日或是贷款发放日期)当天，房贷利率才会按照最新的LPR利率加上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

房贷利率是年利率还是月利率?

房贷利率是年利率，因为房贷的贷款期限最低为1年，最高为30年。房贷合同中会约定一个房贷利率，用户选择固定利率，则房贷利率在整个贷款期限内不会发生任何变化。而用户选择浮动利率，当LPR调整时，房贷利率也会跟着调整。

因此，房贷利率以年利率的形式存在，当用户选择了浮动利率模式，甚至还会一年调整一次，但是前提条件是上一个年度12月的LPR发生了变化。

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