中国人在泰国买房的条件是什么 怎么去泰国定居 国定居需要什么条件？

中国人在泰国买房的条件是什么?

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房。

与中国房产不同，泰国房产具有无房产税、不计公摊面积、精装修等优点。泰国房价一直处于稳健上涨的态势。总体而言，泰国的重点城市房产投资回报率处于稳中有升的趋势，吸引大量国际购房者入市，他们或是把这些房产当作海外度假的第二个家;或是用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。

但是泰国法律不允许外国人购买土地和永久产权的别墅，所以外国人只能购买公寓。而公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、橱柜、空调、嵌入式衣柜等。买房之后，需要交纳一定税费。第一是过户税2%;第二是五年内如果交易，需要支付3.3%的特种商业税(业主持有5年以上房产可免交)。另外还有由房屋出让方支付的0.5%的印花税。

最重要的是由于从2017年5月1日以后，中资银行已经不能为中国的购房人群提供贷款业务，因此在泰国无法贷款购房，需要全款支付。

泰国移民需要什么条件才可以

亲属移民

中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：

1、泰国公民的配偶与父母;

2、泰国公民的子女;

3、泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者;

4、泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

结婚移民

1、外国人可与泰籍人士结婚而取得永驻居留资格。

2、若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。

3、泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。

专业人员移民

外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：

1、专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可;

2、每年最低收入为1万美元;

3、年满25岁或以上。

申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永驻居留。

《中华人民共和国国籍法》

第九条

定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。

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