房贷转贷是什么意思？房贷按揭转贷有什么风险？

房贷转贷是什么意思

房贷转贷就是指，将高利率的房贷转换成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。一般来说，是将高利率的房贷转成低利率的经营性贷款，以节省一定的利息。需注意的是，一般没有银行会这么做，毕竟银行也不想自己少挣一些利息收入。

房贷按揭转贷有什么风险

1.利率上涨风险

在房贷转贷之后，由于市场的变化和政策的调整，有可能导致贷款利率上涨。这种情况下，借款人可能会面临更高的还款压力，从而导致其财务状况的恶化。

2.抵押房屋被拍卖风险

在房贷转贷中，借款人需要将房屋作为抵押物来进行贷款。如果贷款出现逾期等情况，银行有可能将其抵押房屋进行拍卖以弥补损失。这种情况下，借款人可能会面临房屋被拍卖的风险。

3.信用风险

在房贷转贷时，银行会对借款人的资产状况和信用记录进行核查。如果借款人的信用状况不佳，就有可能被拒绝申请或者贷款利率较高。此外，如果借款人出现还款逾期等情况，也会影响其信用记录，从而导致其未来的借贷难度增加。

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